אודות הפרוייקט | תגובות הגולשים | שלח רעיון | פרסם באתר | צור קשר



היכן הכי כדאי לעבוד?
[תוצאות]



7. כיצד לבחור את המיקום הטוב ביותר עבור העסק שלך?

נכתב ע"י: טל קורן - מנהל ומייסד פרוייקט BizSpot - "רעיונות גדולים ליזמים ואנשי עסקים"

אחד המרכיבים החשובים ביותר בהצלחת העסק שלך הוא מיקום, מיקום ועוד פעם מיקום!

המחשבה המרכזית המטרידה אותך בפתיחת עסק חדש היא "איך אני מקטין העלויות",
אך כאשר הדבר נוגע לבחירת מיקום העסק שלך אני ממליץ לך להזיז את המחשבה
הזו הצידה ולחשוב על הצרכים האמיתיים של העסק שלך. מה שנראה לך זול ואטרקטיבי
עכשיו יכול לעלות לך ביוקר בהמשך הדרך.

ישנם מספר מרכיבים מרכזיים שתצטרך לשקול על מנת לבחור את המיקום הטוב ביותר
עבור העסק שלך:

הכר את צרכי העסק שלך

האם אתה מאחסן סחורה בעסק שלך?
אתה מצפה לתנועה של לקוחות או שבכלל אתה עוסק בטלמרקטינג?
האם יש לך צורך להשקיע בעיצוב מיוחד?
האם העסק מייצר רעש או מטרד סביבתי כלשהו?

הכן רשימה של הצרכים המדויקים של העסק שלך...

אתר את מיקום המתחרים שלך

אתר את המתחרים שלך ונסה להעריך את היקף המכירות שלהם. רוב בעלי העסקים
מנסים להימנע מתחרות בסביבתם אך ישנם סוגי עסקים, כמו מסעדות , אשר ככל
שההיצע במקום גדול יותר, כך גם גוברת תנועת הלקוחות. במידה והעסק שלך מספק
שירותים מקצועיים, רצוי למקם אותו במקום בו לקוחות מצפים לו. לדוגמא, אם אתה עו"ד,
מקם את משרדך באזור בית המשפט.

מצא את הלקוחות הפוטנציאלים

עליך לחשוב, האם סוג העסק אותו אתה מתכוון להקים מתאים לצרכים של האוכלוסייה
המקומית?. אחרי שתדע מי קהל היעד שלך, תוכל לקבוע את הסבירות למציאת לקוחות.
לדוגמא, במידה ואתה מתכוון להקים מרכז מתקנים מתנפחים, המיקום האידיאלי עבורך
יהיה בשכונה חדשה בה מתגוררות מספר רב של משפחות צעירות.

בדוק את שווי הנכס

לפני חתימת החוזה עלייך לשאול את עצמך מספר שאלות לגבי מצבו הפיזי של הנכס:

מהו גילו של הנכס?
כמה כסף עליך להשקיע בשיפוץ המקום על מנת שיתאים לצרכים שלך?
האם נשאר ציוד אשר ישמש גם אותך?
האם יש חשש לדליפה מהגג בחורף?
מהו מצבה של הצנרת?

רצוי שיהיה לך תכנון כיצד יראה העסק כשתגיע לשלב הזה, זאת על מנת שתוכל
להיעזר באנשי מקצוע שייעצו לך לפני חתימת החוזה.

התחשב בעלויות

ברור שלעלויות יש חשיבות רבה במיקום העסק שלך, במיוחד כאשר אתה בתחילת הדרך.
במידה ואתה מחפש משרד בו תשב רק מזכירה ותתאם לך פגישות, רוב הסיכויים הם
שלא תיפתח אותו בקניון משתי סיבות עיקריות:

* אינך זקוק לתנועה של לקוחות.
* עלויות השכירות במרכזי קניות הן עצומות ויקשו עליך מאוד מבחינה כלכלית.

כפי שהזכרתי בתחילת הכתבה, לא משנה כמה המחיר נראה לך אטרקטיבי, עלייך
לראות את התמונה הכוללת ולחשוב על צרכי העסק. במידה והספקים מתקשים בפריקת
הסחורה, אין חנייה ללקוחות והעבודה השוטפת מופסקת לעתים קרובות בגלל תשתית לקויה, במצבים אלה למחיר לא יהיה שום חשיבות מפני שהעסק שלך לא יתקיים.


Go Back  Print  Send Page